Греческая Золотая Виза - одна из самых популярных программ для международных инвесторов; в настоящее время в программе имеется очередь из более чем 27 000 заявителей, даже при том, что минимальные инвестиции недавно удвоились в некоторых районах. Греция показала, что может привлечь талантливых и богатых иностранных инвесторов, программа функционирует уже более пяти лет. Только в 2023 году она принесла свыше €1,5 миллиарда греческой экономике, оказав значительное влияние на ВВП страны. Программа предлагает уникальную возможность для членов семьи и отдельных лиц проживать в спокойной и безопасной Греции.

В мире, где все большую популярность приобретают глобальная мобильность и двойное гражданство, греческая Золотая Виза выступает как маяк возможностей. Это не просто программа получения резиденции через инвестиции; это шанс стать частью европейского средиземноморского образа жизни, обогащенного культурными глубиной и спокойными пейзажами Греции.

Преимущества греческой Золотой Визы

Греческая золотая виза открывает двери к беспрецедентной свободе; у вас есть возможность оставаться в Греции настолько, на сколько пожелаете, поскольку нет минимальных требований к физическому присутствию. Более того, вы можете стремиться к получению высокорейтингового паспорта Европейского союза с безграничным безвизовым доступом и возможностью жить, работать и учиться во всех странах ЕС.

Получив вид на жительство в стране Шенгенской зоны, вы получаете возможность проводить неограниченное время по всей зоне; можно кататься на лыжах в Альпах или плавать в Средиземном море так много, сколько душе угодно. Вид на жительство в европейской зоне Шенгена устраняет необходимость продумывать тщательное планирование по получению виз.

У греческой золотой визы простые требования; все сводится к покупке недвижимости, соответствующей минимальным инвестиционным требованиям в Греции. Вид на жительство сначала выдается на пять лет и может бесконечно продлеваться, пока вы сохраняете свои инвестиции в Греции. Вы даже можете сдавать недвижимость в аренду и получать арендный доход, и проживать в приобретенной недвижимости не требуется.

Греция является членом Европейского союза, что открывает доступ к мировым учреждениям здравоохранения и образования; у ЕС имеются одни из самых высоких стандартов качества в мире.

Процесс получения греческой Золотой Визы

Получение греческой золотой визы происходит быстро и просто, большинство заявок на золотой вид на жительство утверждаются менее чем за 120 дней. Минимальная инвестиция в недвижимость составляет €250k или €500k, если недвижимость находится в северных и южных провинциях, регионе южной Аттики в Афинах или в муниципалитетах Салоники, Миконоса и Санторини.

Помимо инвестиции в недвижимость, другие варианты инвестирования включают покупку греческих государственных облигаций, покупку долей в венчурных фондах, приобретение акций в компаниях инвестиционной недвижимости, размещение фиксированного депозита на минимальную сумму €500k и заключение десятилетнего договора на аренду гостиницы или туристических резиденций.

Первый шаг к получению вашей греческой золотой визы - удостовериться, что вы соответствуете критериям для неграждан ЕС и что у вас чистая судимость.

Далее вы получаете греческий налоговый идентификационный номер в качестве основного заявителя, также известный как AFM. На этом этапе нет необходимости посещать Грецию, и AFM можно получить удаленно.

После получения AFM вы можете открыть греческий банковский счет в простом процессе, который также можно завершить удаленно с доверенностью.

Когда у вас есть греческий банковский счет, вы будете использовать его для осуществления требуемой инвестиции для золотой визы, например, покупки недвижимости.

После того как вы совершили квалифицирующую инвестицию, вы можете подать заявку, включая необходимые документы для вас и ваших иждивенцев, и пройти процедуру проверки добросовестности. Также вам потребуется приобрести медицинскую страховку, действительную в Греции.

После условного утверждения вашей заявки вы должны посетить Грецию для предоставления биометрических данных и получения вашего вид на жительство.

Плавный путь к греческому гражданству

Программа греческой золотой визы предлагает выгодный путь к гражданству, совмещая инвестиционные возможности с привлекательностью стать гражданином Греции. Переход от получения греческого вид на жительство до приобретения греческого гражданства длительный, но того стоит.

Греческая Золотая Виза фактически является программой получения вид на жительство и служит отправной точкой на пути к гражданству. Это начинается с получения вид на жительство, позволяя вам подавать заявку на гражданство при выполнении определенных условий. Важно понимать, что сама Золотая Виза не дает автоматическое право на гражданство.

Сроки

Переход от держателя Золотой Визы к гражданину Греции - это процесс, требующий времени и соблюдения конкретных требований к месту проживания. Несмотря на относительно быстрое получение Золотой Визы, путь к гражданству занимает больше времени. Претенденты должны прожить в стране семь лет перед тем, как подать на гражданство. На протяжении всех семи лет они должны быть налоговыми резидентами Греции.

Требования

Для получения греческого гражданства держатели Золотой Визы должны продемонстрировать настоящую связь с Грецией. Это включает проживание в стране в течение значительного периода времени в течение года (обычно более 183 дней), интеграцию в греческое сообщество и владение греческим языком. Кроме того, важно сохранять инвестиции, которые квалифицировали их для получения Золотой Визы, на протяжении всего этого периода.

Преимущества греческого гражданства

Получение греческого гражданства открывает множество преимуществ, значительно улучшая глобальную мобильность и качество жизни:‍

Греческий паспорт

Граждане Греции имеют доступ к одним из лучших по безвизовому путешествию маршрутов на Земле, с возможностью посещения 175 стран без визы.

Гражданство ЕС

Граждане Греции также являются гражданами ЕС. Это дает право жить, работать и учиться во всех странах Европейского союза и всей зоне Шенгена, обеспечивая беспрецедентную свободу.

Политические права

Полное участие в политической жизни Греции, включая право голоса и участие в общественных выборах.

Культурная интеграция

Возможность полностью погрузиться в богатую греческую культуру и образ жизни, углубляя связи с этой страной.

Экономические возможности

Неограниченный доступ к Европейскому единому рынку, устраняя все барьеры для торговли и бизнеса.

Альтернативы греческой Золотой визе

‍Мальта имеет менее популярную программу Золотой визы, с возможностью получения постоянного вид на жительство через покупку или аренду недвижимости, плюс некоторые другие финансовые взносы в размере €28k при покупке недвижимости или €58k при аренде.

Это наряду с пожертвованием €2000 неправительственной организации плюс невозвратной административной пошлиной в размере €40k.

Это позволит вам получить постоянный вид на жительство на Мальте, позволяя работать на гражданство и проводить неограниченное время в зоне Шенгена. ‍

Испания также имеет популярную программу Золотой визы с минимальной инвестицией в недвижимость в размере €500k и сроком оформления всего 20 дней. Эта виза крайне привлекательна, но один крупный недостаток - это десятилетний путь к испанскому гражданству. Это, разумеется, если вы не являетесь сефардским евреем или гражданином Экваториальной Гвинеи, Латинской Америки или Филиппин; в этом случае срок до гражданства уменьшается всего до двух лет.

Основная альтернатива программам Золотой визы - программы Золотого паспорта; обе они работают похожим образом, за исключением того, что с Золотыми паспортами вы получаете гражданство в обмен на вашу инвестицию или пожертвование.

Некоторые из самых популярных программ Золотого паспорта - это Турция, Вануату и Гренада, позволяющие вам стать гражданином менее чем за четыре месяца. Эти программы лучше всего подходят для людей, которым необходимо второе гражданство, и они нуждаются в нем быстро.

Греческая Золотая Виза представляет собой привлекательный путь для тех, кто стремится инвестировать в Грецию и в конечном итоге получить гражданство. Это представляет собой уникальное сочетание инвестиционных возможностей и очарования греческой жизни, завершающееся прекрасным приобретением паспорта ЕС. В то время как путь к гражданству требует преданности и соблюдения определенных требований, получаемые преимущества являются значительными и жизненно важными.