
์ค์คํธ๋ฆฌ์๊ณ ๋ฏธ๊ตญ์ธ ๋ณด๋๋น๋, ๋ชจ๋ธ, ๋ฐฐ์ฐ, ์ฌ์ ๊ฐ์ด์ ์ ์น์ธ์ธ ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ์์์ฐ์ 7์ต 5์ฒ๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ๋ฌํฉ๋๋ค.
์ค์คํธ๋ฆฌ์๊ณ ๋ฏธ๊ตญ์ธ ๋ณด๋๋น๋์ด์ ๋ชจ๋ธ, ๋ฐฐ์ฐ, ์ฌ์ ๊ฐ, ์ ์น๊ฐ์ธ ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ 7์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ผ๋ ์ธ์์ ์ธ ์์์ฐ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
ํต์ฌ ์์ฝ
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ์์์ฐ์ ์ฝ 7์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ก ์ถ์ ๋ฉ๋๋ค.
ํ ๋ฆฌ์ฐ๋์์์ ์์ง์ ์ธ ์ญํ ๊ณผ ์บ๋ฆฌํฌ๋์ ์ฃผ์ง์ฌ ์ญ์์ผ๋ก ์ ์๋ ค์ง ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ๋ค์ํ ๋ถ์ผ์์ ์๋นํ ์ํฅ๋ ฅ์ ํ์ฌํด ์์ต๋๋ค.
์ปค๋ฆฌ์ด ์ ์ ์ ์ํ๋น 2,000๋ง~3,000๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ์์ ์ ์ฌ๋ฆฐ ๊ฒ๋ถํฐ ์๋ฆฌํ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๊น์ง, ์๋๋์ ๊ฒฝ์ ์ ์ฌ์ ์ ๊ทธ์ผ๋ง๋ก ๋๋จํฉ๋๋ค.
์ด ๊ธฐ์ฌ์์๋ ๊ทธ์ ์ด๊ธฐ ์ปค๋ฆฌ์ด, ํ ๋ฆฌ์ฐ๋์์์ ์ฑ๊ณต, ์ ์น์ ๋ ธ๋ ฅ, ์ฌ์ ์ ๋ชจํ ๋ฑ ๊ทธ์ ์์์ฐ์ ๊ตฌ์ฑํ๋ ๋ค์ํ ์ธก๋ฉด์ ์ฌ์ธต์ ์ผ๋ก ์ดํด๋ด ๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ค์คํธ๋ฆฌ์์์ ํ์ด๋ฌ์ผ๋ฉฐ ์ค์คํธ๋ฆฌ์ ์๋ฏผ๊ถ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. 1983๋ 9์ 17์ผ ๋ฏธ๊ตญ ์๋ฏผ๊ถ์ ์ทจ๋ํ์ ๋น์, ๊ทธ๋ ์ค์คํธ๋ฆฌ์ ์๋ฏผ๊ถ ์ ์ง๋ฅผ ์์ฒญํ๊ณ ์ด๊ฒ์ด ์น์ธ๋์์ต๋๋ค. ์ด๋ก ์ธํด ๊ทธ๋ ์ค์คํธ๋ฆฌ์์ ๋ฏธ๊ตญ์ ์ด์ค ๊ตญ์ ์๊ฐ ๋์์ต๋๋ค.
์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ 1983๋ ์ ๋ฏธ๊ตญ ์๋ฏผ๊ถ์ ์ทจ๋ํ์ต๋๋ค. ์ด ์ด์ค ๊ตญ์ ๋๋ถ์ ๊ทธ๋ ํ์ด๋ ๊ณ ๊ตญ๊ณผ ์ ์๋ ๊ตญ๊ฐ ๋ชจ๋์ ๊ฐ๋ ฅํ ์ ๋ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ ์ ์์์ต๋๋ค.
์์์ ๋ค๊ฑฐ๊ฐ ๋ค๋ฅธ ์๋ฏผ๊ถ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ค๋ ํ์ธ๋ ๋ณด๊ณ ๋ ์์ง๋ง, ๊ทธ์ ๊ด๋ฒ์ํ ์ฌํ๊ณผ ์ฌ์ ํ๋์ ๊ทธ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ์์ฌํ ์๋ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ํ์ฌ๋ก์๋ ๊ณต์์ ์ผ๋ก ์ค์คํธ๋ฆฌ์์ ๋ฏธ๊ตญ ์ฌ๊ถ๋ง ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ์ ๋ฉ๋๋ค.
ํ๋ฒจ ๋๋กํ์ ๊ฐ์ ๋ค๋ฅธ ์ ๋ช ํ ์ธ๋ฌผ๋ค์ ์ฌ๋ก์์ ๋ณด๋ฏ, ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ ์ฌ๊ถ์ ๋ณด์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋น์ฆ๋์ค์ ๋ณด์ ์ธก๋ฉด์์ ์ ๋ฆฌํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ค์คํธ๋ฆฌ์๊ณ ๋ฏธ๊ตญ์ธ ๋ณด๋๋น๋์์ ๋ฐฐ์ฐ, ์ฌ์ ๊ฐ, ์ ์น์ธ์ผ๋ก ๋ณ์ ํ ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ์์์ฐ์ 7์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ก ์ถ์ฐ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ ์ด๋ป๊ฒ ๊ทธ๋ฐ ๋ง๋ํ ๋ถ๋ฅผ ์ถ์ ํ์๊น์? ์ด ์ก์ ์ํ ์์ด์ฝ์ ์ฌ์ ์ ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ๊ธฐ๋ฏผํ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๋ฅผ ํตํด ์์ฐ์ ์๋น ๋ถ๋ถ์ ์ผ๊ตฌ์์ต๋๋ค. ์๋ฐํ ๋ถ๋์ฐ ๋งค์ ์ผ๋ก ์์ํ์ฌ ๊ทธ๋ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ํ ์ํํธ ๊ฑด๋ฌผ๋ก ๊ท๋ชจ๋ฅผ ํ์ฅํ๊ณ , ์์ต์ ์ฌํฌ์ํ์ฌ ์์ต๋ฅ ์ ๋์์ต๋๋ค. 25์ธ์ ๋์ด์ ๊ทธ๋ ์ด๋ฏธ ๋ถ๋์ฐ ๋ฐฑ๋ง์ฅ์๊ฐ ๋์์ต๋๋ค.
์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ํต์ ํ๋งค ์ฌ์ ์์ต๊ณผ ๋ณด๋๋น๋ฉ ๋ํ ์๊ธ์ ์ฒซ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ํฌ์ ํ์ต๋๋ค. ๋น์ ๊ทธ๋ 1๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ์ํํธ ๊ฑด๋ฌผ์ ๊ตฌ์ ํ์ต๋๋ค. ์ด ์ด๊ธฐ ํฌ์๋ ๊ทธ์ ํฅํ ๋ถ๋์ฐ ์ฑ๊ณต์ ํ ๋๊ฐ ๋์์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ 5,000๋ง~6,000๋ง ๋ฌ๋ฌ ์๋น์ ๊ฐ์ธ ๋ถ๋์ฐ ์์ฐ์ ์์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. 2002๋ ์๋๋์ ๋ง๋ฆฌ์ ๋ถ๋ถ๋ LA ๋ธ๋ ํธ์ฐ๋ ์ง์ญ์ ์ฝ 6์์ด์ปค ๋ถ์ง๋ฅผ 480๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ๋งค์ ํ์ต๋๋ค.
๊ฒ์ดํฐ๋ ์ปค๋ฎค๋ํฐ(gated community) ๋ด์ ์์นํ ์๋๋์ ์ง์ ๋ฐ๋ค ์ ๋ง, ํ ๋์ค ์ฝํธ, ์์์ฅ ๋ฐ ์ถฉ๋ถํ ์ฌ์ํ ๋ณดํธ ๊ธฐ๋ฅ์ ๊ฐ์ถ 14,500ํ๋ฐฉํผํธ ๊ท๋ชจ์ ์ ํ์ ๋๋ค. ์ค๋๋ ์ด ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์น๋ 2,000๋ง~3,000๋ง ๋ฌ๋ฌ์ ๋ฌํฉ๋๋ค.
์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๋ ๊ทธ์ ์ ์ฒด ์์์ฐ์ ํฌ๊ฒ ๊ธฐ์ฌํ์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ, ์ฌ๋ชจํ๋, ์ฃผ์ ๋ฑ์ ํฌํจํ๋๋ก ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๋ค๊ฐํํจ์ผ๋ก์จ ๊พธ์คํ ์์ ์์ ํ๋ณดํ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ์์ ์ ์์ฐ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ๋๊ธฐ ์ํด ์ค๋ฆฝ๋ ํ์ฌ์ธ ๋ฉ์ธ ์คํธ๋ฆฌํธ ์ด๋๋ฐ์ด์ ์ค(Main Street Advisors)์ ์ฐฝ๋ฆฝ ๊ณ ๊ฐ์ด๋ฉฐ, ์ด ํ์ฌ๋ ์ดํ ๋ค๋ฅธ ์ ๋ช ์ธ์ฌ๋ค์๊ฒ๋ ์กฐ์ธ์ ์ ๊ณตํ๋ ๊ท๋ชจ๋ก ํ์ฅ๋์์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ฑ๊ณต์ ์ธ ์ํ ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ํตํด ์์ ์ ์๋น ๋ถ๋ถ์ ์ป์ต๋๋ค.
์๋ ๋์ ๊ทธ๋ ์ํ ์ถ์ฐ๋ฃ์ ์์ต ๋ฐฐ๋ถ ๊ณ์ฝ์ ํตํด ์ฝ 5์ต ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ฒ์ด๋ค์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ทธ๋ฅผ ํ ๋ฆฌ์ฐ๋ ์ญ์ฌ์ ๊ฐ์ฅ ๋์ ์ถ์ฐ๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๋ ๋ฐฐ์ฐ ์ค ํ ๋ช ์ผ๋ก ๋ง๋ค์์ต๋๋ค.
์ํ ์ปค๋ฆฌ์ด ์ธ์๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ๋ค์ํ ์ฌ์ ์ ํตํด ์๋นํ ์์ต์ ์ฌ๋ ธ์ต๋๋ค.
์๋ง๋ ๊ทธ์ ๊ฐ์ฅ ์๋ฆฌํ ๋ฐฐํ ์ 7,180์ต ๋ฌ๋ฌ์ ์์ฐ์ ์ด์ฉํ๋ ๋๋ฉ์ ๋ ํ๋ ์ด๋๋ฐ์ด์ ์ค(Dimensional Fund Advisors)์ ์์ ์ง๋ถ์ ์ธ์ํ ๊ฒ์ผ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ํ ๊ทธ๋ ์ด๊ธฐ ์บ๋ฆฌํฌ๋์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ์ธ๊ณ์์ ๊ฐ์ฅ ๊ฐ์น ์๋ ๋ธ๋๋๋ค์ ์ง๋ถ์ ํตํด ์ด์ต์ ์ป์์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ๋ค์ฑ๋ก์ด ์ปค๋ฆฌ์ด์๋ ๊ทธ์ ์ํ ์ ์์ฌ์ธ ์คํฌ ํ๋ก๋์ (Oak Productions)์ ์์ ๊ณผ ํผํธ๋์ค ํผ๋ธ๋ฆฌ์ผ์ด์ (Fitness Publications)์ ํตํ ์์ต๋ ํฌํจ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ทธ์ ๋ค๋ฐฉ๋ฉด์ ๊ฑธ์น ์ปค๋ฆฌ์ด๋ ๊ทธ๊ฐ ํํํ ๊ธ์ต ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๊ตฌ์ถํ ์ ์๊ฒ ํด์ฃผ์์ต๋๋ค.
์ค์คํธ๋ฆฌ์์ ์ ์ ๋ณด๋๋น๋์์ ํ ๋ฆฌ์ฐ๋, ๋น์ฆ๋์ค, ์ ์น ๋ถ์ผ์ ๊ธ๋ก๋ฒ ์์ด์ฝ์ด ๋๊ธฐ๊น์ง ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ์ฌ์ ์ ๊ทธ์ผ๋ง๋ก ๋ ๋ณด์ ์ ๋๋ค.
4์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ์์ 7์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ ์ฌ์ด๋ก ์ถ์ ๋๋ ์์์ฐ์ ๋ณด์ ํ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฐ์ ๋ถ์ผ์์ ์ฑ๊ณตํ ์ ์๋ ํ์ ์ถ์ข ์ ๋ถํํ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ ๋ณด์ฌ์ฃผ์์ต๋๋ค.
๊ทธ์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ๋ค์ํ ์ฌ์ ์ ๋ชจํ์ ์์ต์ฑ ๋์ ์ํ ์ปค๋ฆฌ์ด์ ํจ๊ป ๊ทธ์ ๋ถ์ ํฌ๊ฒ ๊ธฐ์ฌํ์ต๋๋ค. ๋ฏธ๋๋ฅผ ๋ด๋ค๋ณผ ๋, ๋ค๋ฐฉ๋ฉด์ ๊ฐ์๋ก์ ์๋๋์ ์ ์ฐ์ ์ ์ธ๊ณ ๊ด๊ฐ๋ค์๊ฒ ๊ณ์ํด์ ์๊ฐ์ ์ฃผ๊ณ ๋ง์์ ์ฌ๋ก์ก์ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ์ ์์์ฐ์ ์ฝ 7์ต 5,000๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ก ์ถ์ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ ๋ณด๋๋น๋ฉ, ์ฐ๊ธฐ, ์ฌ์ , ์ ์น ๋ถ์ผ์ ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ํตํด ์ด ๋ถ๋ฅผ ์ถ์ ํ์ต๋๋ค.
์ปค๋ฆฌ์ด์ ์ ์ ์์ ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ํ๋น ๊พธ์คํ 2,000๋ง~3,000๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ฒ์ด๋ค์์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ฝ 1์ต ๋ฌ๋ฌ ๊ฐ์น์ ๋ถ๋์ฐ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ์๋ ์ ๊ฑธ์ณ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ๋ฌ ์ฐจ๋ก ๊ธฐ๋ฏผํ ํฌ์๋ฅผ ํด์์ต๋๋ค.
๋ค, ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ์ค์คํธ๋ฆฌ์์ ๋ฏธ๊ตญ ์๋ฏผ๊ถ์ ๋ชจ๋ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ฐ๊ธฐ ์ธ์๋ ์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ๋ถ๋์ฐ, ํผํธ๋์ค ๊ด๋ จ ๊ธฐ์ , ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋๋ฉ์ ๋ ํ๋ ์ด๋๋ฐ์ด์ ์ค์ ์์ ์ง๋ถ ๋ฑ ๋ค์ํ ์ฌ์ ๋ถ์ผ์ ํฌ์ํ์ต๋๋ค.
์๋๋ ์์์ ๋ค๊ฑฐ๋ ๋ฐฐ์ฐ๋ก ํ ๋ฆฌ์ฐ๋์ ์ง์ถํ๊ธฐ ์ ๋ณด๋๋น๋๋ก ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ์์ํ์ต๋๋ค. ๋์ค์ ๊ทธ๋ ์บ๋ฆฌํฌ๋์ ์ฃผ์ง์ฌ ์ญ์์ ํฌํจํ์ฌ ์ฌ์ ๊ณผ ์ ์น ๋ถ์ผ๋ก ์ง์ถํ์ต๋๋ค.


