保加利亚投资入籍计划

为了在欧洲站稳脚跟，保加利亚共和国为外国投资者提供了获取欧盟公民身份最引人注目的途径之一。

保加利亚坐落于巴尔干半岛，濒临黑海，这个新兴的欧洲经济体提供了多种获取保加利亚公民身份的途径，值得全球投资者和寻求申根区内流动性的人士认真考虑。

作为分析过全球数十个投资入籍项目的人，我发现保加利亚的方法特别迷人——它在投资方案与通往欧盟公民身份的清晰路径之间取得了平衡，尽管潜在申请人需要理解一些重要的注意事项。

让我们一起探索保加利亚的项目在 2025 年是如何运作的、它提供哪些好处，以及它是否适合您的全球公民身份组合。

获取保加利亚公民身份的 6 种方式

保加利亚提供多种获取公民身份的途径，每种途径的要求和时间线各不相同。以下是六种主要途径：

1. 通过投资居住权获取公民身份（保加利亚黄金签证） - 进行 512,000 欧元（100 万列弗）的合规投资以获得永久居留权，五年后即可申请公民身份。这是目前仍可使用的主要投资途径。
2. 通过血统获取公民身份（保加利亚原籍） - 如果您拥有保加利亚血统（父母、祖父母或曾祖父母），您可能无需任何投资即可获得公民身份。这条途径通常不需要语言能力或居住要求。
3. 通过归化获取公民身份 - 持有长期居留许可在保加利亚连续居住五年，证明语言能力，并展示稳定的收入以获得资格。
4. 通过婚姻获取公民身份 - 与保加利亚公民结婚并在保加利亚居住三年后即可申请公民身份。这条途径将标准的五年居住要求缩短了。
5. 房地产投资换取临时居住权 - 在保加利亚房产中投资至少 312,000 欧元，以获得可续签的临时居留许可，五年后可转为永久居留，再过五年可申请公民身份。
6. 特殊贡献公民身份 - 在极少数情况下，保加利亚公民身份可能会授予在科学、文化或体育等领域对保加利亚做出卓越贡献的个人。这种裁量性质的途径不遵循标准要求。

对于投资者而言，黄金签证途径（第一种选择）仍然是最直接的路径，可立即获得永久居留权，并在五年后具备入籍资格。

保加利亚黄金签证与黄金护照五步指南

如果您正在考虑通过黄金签证途径获取保加利亚公民身份，以下是分步骤的流程分解：

第 1 步：预审批与投资 首先，收集必要的材料，包括无犯罪记录证明和合法资金来源证明。将这些材料提交给保加利亚投资署（BIA）进行尽职调查。获批后，在核准的选项（如保加利亚股票、共同基金或私募股权基金）中进行 512,000 欧元（100 万列弗）的合规投资。BIA 随后将签发投资证书。

第 2 步：申请 D 类签证 拿到投资证书后，在您当地的保加利亚大使馆或领事馆申请 D 类长期签证。处理时间通常约为一个月，该签证允许您进入保加利亚完成后续步骤。

第 3 步：获得永久居留权 持 D 类签证进入保加利亚后，前往移民局申请永久居留权。提供生物识别信息并等待约 45 个工作日进行处理。获批后，您将收到保加利亚永久居民卡。在这一阶段，您还可以申请家庭团聚，将居留权扩展到您的配偶和子女。

第 4 步：维持身份五年 在此期间，您必须维持您的合规投资。虽然没有在保加利亚实际居住的要求（这是该计划的一大优势），但您应通过定期续签保持永久居民卡的有效性。考虑利用这段时间学习基础保加利亚语，因为入籍时需要语言能力。

第 5 步：申请公民身份 作为永久居民满五年后，准备入籍申请。您需要更新的无犯罪证明、维持投资的证明、收入证明以及保加利亚语水平证书。将这些材料提交给司法部（如果您在国外，通常通过保加利亚大使馆提交）。处理时间通常为 6-12 个月，最终以授予公民身份的总统令告终。宣誓效忠并申请保加利亚护照以完成流程。

在整个过程中，与熟悉保加利亚移民法的资深法律顾问合作可以使流程更加顺畅。

通过投资获得保加利亚公民身份的 7 大益处

通过投资获得保加利亚公民身份具有诸多优势：

1. 欧盟迁徙自由 - 作为保加利亚公民，您有权在任何 27 个欧盟成员国以及欧洲经济区（EEA）国家和瑞士生活、工作和学习。这是保加利亚公民身份最强大的福利之一——在欧洲境内实现完全的流动性。
2. 免签旅行 - 保加利亚护照可免签或落地签访问全球约 179 个目的地。这包括整个申根区、英国、加拿大（通过 eTA）、澳大利亚以及拉丁美洲、亚洲和非洲的许多国家。
3. 可收回的投资 - 与一些需要不可退还捐赠的公民项目不同，保加利亚的项目涉及实际投资。在满足必要的持有期后，您的 512,000 欧元投资有可能被收回。
4. 欧盟社会福利 - 保加利亚公民可以享受保加利亚的公共医疗和教育，并且作为欧盟公民，在满足当地要求后，还可以利用其他欧盟国家的系统。
5. 商业优势 - 拥有保加利亚公民身份，您可以在整个欧盟范围内自由设立企业、购买房产和进行投资，没有移民障碍。保加利亚本身提供 10% 的极具竞争力的单一税率，是欧盟最低的税率之一。
6. 安全感与“B 计划” - 欧盟公民身份提供了地缘政治安全感。作为保加利亚（因此也是欧盟）公民，您和您的家人在稳定、作为北约和欧盟成员国的保加利亚拥有受保障的合法居住权。
7. 家庭传承 - 一旦您成为保加利亚公民，您可以将该公民身份传承给您的后代，创造多代受益。您未来的孩子出生即为保加利亚（因此也是欧盟）公民。

即使在永久居留阶段，除了投票权和担任某些公职外，您也可以在保加利亚境内享受大部分权利。

保加利亚投资入籍的缺点

尽管有诸多优点，保加利亚的投资入籍途径也面临一些挑战：

资金投入巨大——512,000 欧元必须维持投资至少五年，这代表了巨大的机会成本。额外费用包括政府费、尽职调查费、律师费和文件准备费。

入籍的等待期较长。与能在几个月内提供公民身份的加勒比项目不同，保加利亚要求在具备入籍资格前至少有五年的永久居留期。申请处理又会增加额外的时间，使得总时间线约为六年。

学习保加利亚语对许多人来说是一个障碍。语言考试通常要求达到使用西里尔字母的斯拉夫语 A2 水平，这对许多非欧洲申请人来说具有挑战性。某些家庭成员可能获得豁免，但主申请人通常必须通过此测试。

最重要的一点是，保加利亚的国籍限制造成了复杂情况。法律正式要求大多数归化的外国人放弃原国籍，尽管在实施中提供了归化后长达三年的宽限期。对于希望保留原始国籍的美国投资者和其他人来说，这是一个严肃的考虑因素。

投资环境也带有内在的市场风险。与之前的政府债券选项（已停办）不同，目前选择的基金或股票投资使投资者面临市场波动，这可能会影响本金价值。

政策稳定性是另一个考虑因素。保加利亚的投资移民框架近年来经历了多次变化，包括在 2021-2022 年取消了快速通道选项。虽然已持有身份的人员通常会受到保护，但未来的要求可能会演变。

保加利亚双重国籍是否可行？

双重国籍问题对于潜在的保加利亚公民至关重要。以下是目前的情况：

保加利亚允许土生土长的公民和通过血统获得公民身份的人拥有双重国籍。然而，对于通过投资途径归化的外国人，法律（《公民法》第 12 条）通常要求放弃之前的国籍。

但也存在重要的例外情况。欧盟/欧洲经济区/瑞士公民、保加利亚公民的配偶，以及与保加利亚签有双重国籍双边条约的国家的公民可免于放弃原国籍。对于来自像美国这样没有此类协议的国家的投资者，放弃国籍的要求在技术上是适用的。

在实践中，保加利亚当局采取了一种务实的方法。新公民在归化后有长达三年的时间提交放弃国籍的证明。这创造了一个事实上的双重国籍存在的宽限期。然而，这并不是永久性的解决方案——最终未能放弃原国籍可能会危及保加利亚公民身份。

对于美国投资者来说，这创造了一个艰难的选择。美国允许双重国籍，但保加利亚会期望归化的美国人最终放弃其美国公民身份。考虑到放弃美国公民身份的不可逆转性及其税务影响，这是一个重大考量。

保加利亚政府定期讨论放宽双重国籍限制，但截至 2025 年初，放弃原国籍的要求对非豁免的归化公民仍然有效。

申请保加利亚投资入籍的资格标准是什么？

要符合保加利亚投资居住权计划（进而获得入籍资格），申请人必须满足以下几个标准：

您必须是 18 岁以上的非欧盟/欧洲经济区外籍人士。欧盟公民被排除在外，因为他们已经在欧盟内享有迁徙自由。

必须提供无犯罪记录证明。在申请过程中会进行背景调查，任何严重的犯罪记录都将导致被拒。

您需要可核实的合法投资资金。您的投资资本来源必须合法且可追溯。

虽然大多数情况下没有正式的体检，但通常要求身体健康。

入籍阶段（五年后）的额外要求包括：

• 基础保加利亚语能力（通常为 A2 水平）
• 在整个五年期间维持合规投资
• 拥有收入证明或自给自足的经济手段
• 持续的无犯罪记录

申请中包含的家庭成员也必须满足相应的年龄要求并通过背景调查。

三种公民身份类型

保加利亚承认三种基本的公民身份类型：

1. 通过出生/血统获取的公民身份 - 通过保加利亚父母出生（属人主义）或证明三代以内的保加利亚血统获得。这种公民身份是自动承认而非授予的，使其成为最稳固的形式。
2. 通过归化获取的公民身份 - 在满足居住要求、展示融入程度（语言）并符合其他标准后获得。投资途径作为归化的一种特殊形式，属于这一类别。
3. 通过特殊贡献获取的公民身份 - 在极少数情况下，因在科学、体育或文化等领域对保加利亚做出杰出贡献而授予。这是裁量性质的且非常罕见。

投资途径通向第二种类型——通过归化获得公民身份——尽管在初始居住阶段有特殊条件。

获得保加利亚黄金护照的成本是多少？

通过投资获得保加利亚公民身份的总成本包括：

核心投资：512,000 欧元（约 100 万列弗）的合规保加利亚资产。这是获得永久居留权所需的最低投资额。

政府与处理费用：一家四口的各种申请费、文件处理费和生物识别居留卡费用约为 5,000 至 10,000 欧元。

法律与咨询费：在整个 5 年以上的过程中，包括文件准备、申请提交和指导在内的全面法律协助，通常需要 15,000 至 30,000 欧元。

尽职调查成本：保加利亚当局进行的背景调查费用约为 2,000 至 5,000 欧元。

语言培训：为准备入籍语言考试而进行的保加利亚语课程费用约为 1,000 至 3,000 欧元。

旅行与住宿：在申请过程中访问保加利亚的变动成本。

投资管理费：如果通过基金投资，年度管理费通常为投资金额的 1-2%。

对于一家四口来说，总的不可收回成本（不包括核心投资，该部分可能收回）通常在 25,000 至 50,000 欧元之间，具体取决于服务提供商和具体情况。

在保加利亚买房入籍

我在保加利亚买房能获得居住权吗？

是的，在保加利亚购买房地产可以提供获得居住权的途径，但与主要的投资计划有重要区别：

在保加利亚购买价值至少 312,000 欧元的房产，使您有资格获得可续签的年度居留许可——而非立即获得永久居留权。这是与主要黄金签证不同的条款。

在连续持有这种基于房产的临时居留权五年（且不需要在保加利亚度过大量时间）后，您有资格申请永久居留权。只有在获得永久居留权之后，入籍资格的五年倒计时才开始。

这条房地产途径实际上将入籍的总时间延长到了大约 10 年（5 年临时居留 + 5 年永久居留），使其比金融投资选项慢。

这条途径的优点是初始投资较低（312,000 欧元对比 512,000 欧元），并且有机会直接投资于有形资产而非金融工具。缺点是入籍的时间线被拉长了。

值得注意的是，与葡萄牙、西班牙或希腊等国不同，保加利亚的主要黄金签证不将房地产购买计入立即获得永久居留所需的 512,000 欧元投资额。房地产被视为具有其自身居住途径的独立类别。

我的家人也能获得保加利亚护照吗？

是的，保加利亚投资居留计划允许携带家属。当主申请人符合黄金签证资格时，他们可以包含：

• 配偶
• 未成年子女（18 岁以下）
• 受赡养的父母（包括岳父母/公婆）

家庭成员通过家庭团聚条款获得与主投资者相同的永久居留身份，通常在主申请人的永久居留获批后的短时间内完成流程。

重要的是，只需一笔合规投资（512,000 欧元）即可覆盖全家——配偶和子女无需进行额外投资。

家庭成员的入籍路径如下：

配偶必须在主投资者成为公民后持有永久居留权至少三年（根据最近的修正案，由五年缩短）。值得注意的是，投资者配偶在申请公民身份时免除语言要求。

未成年子女在投资者父母被授予公民身份后可以直接获得保加利亚公民身份，无需居住在保加利亚或掌握语言。

成年子女（18 岁以上）通常需要独立符合资格，要么证明其父母现在是保加利亚人（通过原籍获取公民身份），要么完成标准的归化要求。

这种包含家庭的模式使得保加利亚的项目对于寻求为全家保障欧洲权利的投资者极具吸引力。

获得保加利亚公民身份的最低投资额

开始保加利亚入籍路径所需的最低投资额为 512,000 欧元（约 100 万列弗）。自该项目重组以来，这一金额一直保持稳定，但投资选项有所演变。

截至 2025 年，符合条件的投资选项包括：

• 在保加利亚证券交易所交易的保加利亚公司股票
• 在保加利亚注册的保加利亚共同基金或 ETF 的份额
• 专注于保加利亚的另类投资投资基金，如私募股权或风险投资基金
• 政府批准的经认证的优先投资项目
• 直接投资于保加利亚公司的资本或其交易的债券/股票

房地产投资信托基金（REITs）包含在允许的基金类别中。然而，直接购买房地产属于另一套制度，要求投资 312,000 欧元以获得临时居住权。

在具备入籍资格前，投资必须维持整个五年期限。不再允许通过贷款进行部分融资——投资者必须使用自有资金。

对于那些专门关注获得保加利亚永久居留权而没有立即入籍计划的人来说，这 512,000 欧元的投资代表了标准黄金签证计划的最低门槛。

在 2025 年申请保加利亚黄金签证

保加利亚的黄金签证计划在 2025 年依然活跃，为符合条件的投资者提供永久居留权。该计划虽然比早期版本有所演变，但继续为获得欧洲居留权并最终获得公民身份提供可行的途径。

目前的关键特征包括：

该项目针对寻求保加利亚永久居留权并具有五年后入籍潜力的非欧盟国民。

投资选项现在专注于保加利亚金融工具、公司和基金，而非政府债券（以前可以使用但已停办）。

所授予的永久居留权是立即生效的，且不需要在保加利亚实际停留——这优于许多有最低居住要求的欧洲居留项目。

虽然保加利亚已终止了之前的“快速通道”入籍选项（即投资翻倍可在约 18 个月内加速入籍），但标准的五年路径依然稳固且具有法律依据。

保加利亚当局，特别是保加利亚投资署，为合规投资提供清晰的指导和认证。近期项目要求的稳定性表明该项目在可预见的未来将继续有效，尽管投资者应关注欧盟范围内有关投资移民的潜在政策动向。

申请保加利亚投资入籍的资格标准是什么？

要符合保加利亚投资入籍路径的条件，申请人必须在居留和入籍阶段满足多个标准：

对于通过投资获得的初始永久居留权：

• 是非欧盟/欧洲经济区国民且年满 18 岁
• 拥有无犯罪记录
• 拥有合法、可核实的投资资金
• 在核准的保加利亚资产中完成要求的 512,000 欧元投资
• 通过保加利亚投资署的尽职调查

对于五年后的公民身份申请：

• 在整个五年期间维持合规投资
• 展示基础保加利亚语能力（通常为 A2 水平）
• 展示收入证明或支持手段
• 维持无犯罪记录
• 遵守任何关于放弃原国籍的要求（除非豁免）

这些要求的结合确保了成功的申请人既拥有经济实力，又具备保加利亚在寻找新公民时所要求的融入意愿。

常见问题解答

保加利亚 CBI（投资入籍）是否已暂停？

保加利亚在欧盟的压力下于 2022 年终止了快速通道投资入籍选项。然而，通过投资获得居留权（黄金签证）进而在五年后获得入籍资格的计划依然有效。任何关于保加利亚 18 个月入籍途径的说法都是过时的。

保加利亚 CBI 是否有快速通道？

没有，保加利亚之前的快速通道选项（允许投资翻倍在大约 18 个月内获得公民身份）已于 2021-2022 年废除。所有投资者居民现在必须在具备入籍资格前履行完整的五年居住期。

美国公民可以获得保加利亚公民身份吗？

可以，美国公民可以通过投资、归化、婚姻或血缘获得保加利亚公民身份。但是，他们应该意识到保加利亚要求归化者最终放弃其美国公民身份，除非符合豁免条件（如与保加利亚公民结婚）。

我在保加利亚买房能获得居住权吗？

可以，购买价值至少 312,000 欧元的房地产符合申请可续签临时居留许可的条件。五年后，这可以转为永久居留权，再过五年即具备入籍资格。

保加利亚有黄金签证项目吗？

有，保加利亚维持着一项活跃的黄金签证项目，向承诺向合规保加利亚投资投入 512,000 欧元的投资者授予永久居留权。该项目独立于已终止的快速入籍计划。

美国允许与保加利亚的双重国籍吗？

美国允许与保加利亚的双重国籍。然而，保加利亚法律通常要求非豁免的归化公民（包括美国人）最终放弃之前的国籍，这造成了潜在冲突。在实践中，新保加利亚公民在被要求提供放弃国籍证明前，有长达三年的时间。

我如何获得保加利亚居留权？

保加利亚居留权可以通过投资（512,000 欧元换取永久居留或 312,000 欧元房产换取临时居留）、就业、创业、退休、学习、与保加利亚公民结婚或家庭团聚来获得。

如何申请保加利亚公民身份？

在满足居住要求后，入籍申请人需向司法部（通常通过保加利亚驻外使领馆）提交文件，包括居住证明、语言能力证明（如需要）和财务稳定性证明。处理通常需要 6-12 个月，最后以授予公民身份的总统令为准。

谁应该考虑保加利亚投资入籍？

该项目非常适合寻求欧洲流动性、商业准入和安全性，且能够承诺五年投资并愿意学习基础保加利亚语的非欧盟国民。它特别适合希望为整个家庭世代保障欧盟权利的家庭。

我如何维持我的保加利亚永久居留身份？

在要求的期限内维持您的合规投资，定期续签您的永久居民卡，避免长时间缺席以防引发对真实居住的质疑，并如果您成为税务居民，需遵守保加利亚的税务规定。

我如何寻找并投资优先项目以获得保加利亚护照？

经认证的优先投资项目（CPIPs）是由保加利亚政府批准的具有经济重要性的大型项目。有关这些项目的信息可以通过保加利亚投资署、保加利亚的投资银行以及处理投资移民的专业律师事务所获取。

是否可能通过投资获得保加利亚公民身份？

是的，但这是一个两步走的流程：首先通过合规投资获得永久居留权，然后在持有该身份五年并满足归化要求后申请公民身份。

通过投资获得保加利亚公民身份所需的最低投资额是多少？

最低投资额为 512,000 欧元（约 100 万列弗）的合规保加利亚资产，且必须在具备入籍资格前的整个五年期间维持该投资。