Золотая виза Омана: руководство по получению ВНЖ за инвестиции

Программа «Золотая виза» Омана предлагает возобновляемый вид на жительство сроком на 5 или 10 лет при инвестициях от 250 000 оманских риалов (650 000 долларов США). Процесс оформления занимает от 3 до 6 недель, при этом требования к минимальному сроку пребывания в стране отсутствуют. Программа была запущена в сентябре 2021 года в рамках стратегии экономической диверсификации «Видение 2040» (Vision 2040), что позволило Оману занять конкурентную позицию среди программ резидентства стран Персидского залива (ССАГПЗ), несмотря на отсутствие путей к получению гражданства. В 2028 году ожидается серьезный сдвиг в налоговой политике: Оман станет первой страной ССАГПЗ, которая введет подоходный налог с физических лиц в размере 5% на доходы, превышающие 42 000 оманских риалов в год.

Данное всеобъемлющее руководство рассматривает все аспекты Программы резидентства для инвесторов (IRP): от квалификационных требований и вариантов инвестирования до долгосрочных перспектив для состоятельных лиц, ищущих возможности проживания на Ближнем Востоке.

Основы программы и контекст запуска

Программа резидентства для инвесторов возникла в связи с острой необходимостью Омана диверсифицировать свою экономику и снизить зависимость от нефти, на долю которой в настоящее время приходится 77% государственных доходов. Постановление Королевской полиции Омана № 142/2021 заложило правовую основу в мае 2021 года, а Министерство торговли, промышленности и содействия инвестициям (MOCIIP) начало прием заявок через портал Invest Oman 3 октября 2021 года.

Программа напрямую поддерживает цели «Видения 2040» по снижению нефтяной зависимости до уровня менее 20% доходов бюджета при привлечении прямых иностранных инвестиций на сумму 100 миллиардов долларов к 2040 году. Первые результаты обнадеживают: приток ПИИ достиг 12,5 млрд долларов в 2023 году (по сравнению с 7,2 млрд долларов в 2022 году), а в сентябре 2024 года султанат получил кредитный рейтинг инвестиционного уровня.

В отличие от традиционных систем визового спонсорства, требующих наличия местных партнеров, IRP обеспечивает полную независимость и автономию бизнеса. Этот фундаментальный сдвиг отражает стремление Омана создать более привлекательную инвестиционную среду при сохранении безопасности через комплексные процедуры проверки (due diligence), проводимые Королевской полицией Омана.

Варианты инвестиций и квалификационные требования

Программа предлагает два уровня резидентства в зависимости от объема инвестиций. Каждый уровень предусматривает разную продолжительность пребывания, но схожие основные льготы. Понимание этих вариантов помогает инвесторам выбрать наиболее подходящий путь.

Пятилетнее резидентство (минимум 250 000 OMR)

Инвестиции в недвижимость требуют приобретения объектов стоимостью не менее 250 000 OMR в специально отведенных инвестиционных зонах. Объекты должны быть полностью достроены и зарегистрированы в Министерстве жилищного строительства и городского планирования. В отличие от некоторых региональных программ, Оман разрешает инвестиции в жилую, коммерческую и промышленную недвижимость за пределами Интегрированных туристических комплексов (ITC).

Бизнес-инвестиции предполагают создание новой компании или приобретение акций в ООО или ОАО на сумму 250 000 OMR. Инвестиции должны оставаться активными и операционными в течение всего периода резидентства, что подтверждается ежегодной финансовой отчетностью.

Государственные облигации представляют собой вариант пассивного инвестирования, требующий покупки ценных бумаг правительства Омана на сумму 250 000 OMR со сроком погашения не менее двух лет. Этот путь подходит инвесторам, стремящимся минимизировать требования к управлению активами.

Инвестиционные фонды недавно стали доступны для аккредитованных фондов, соответствующих критериям Центрального банка Омана, хотя конкретные варианты фондов и требования ожидают дальнейших нормативных разъяснений.

Десятилетнее резидентство (минимум 500 000 OMR)

Все варианты пятилетнего уровня масштабируются до десятилетней программы при удвоении порога инвестиций. Кроме того, этот уровень вводит уникальный путь создания рабочих мест, требующий создания компании, в которой занято не менее 50 граждан Омана, без конкретных требований к капиталу. Этот вариант напрямую отвечает целям «оманизации».

Банковские депозиты — еще один эксклюзивный вариант для десятилетнего уровня, требующий размещения 500 000 OMR в банках Омана на срок не менее трех лет. Это наиболее ликвидный вариант инвестирования, поддерживающий отечественный банковский сектор.

Общие критерии приемлемости

Все заявители должны быть не моложе 21 года, иметь действующий паспорт и справку об отсутствии судимости, выданную не более шести месяцев назад. Медицинская страховка обязательна для заявителя и всех членов семьи на протяжении всего периода проживания. Финансовая состоятельность и законность происхождения средств должны быть подтверждены банковскими выписками или бизнес-документами.

Программа не накладывает ограничений по национальности для граждан стран, не входящих в ССАГПЗ, хотя тщательная проверка биографических данных Королевской полицией может выявить проблемы безопасности, препятствующие одобрению.

Специальная категория для пенсионеров

Лица в возрасте 60 лет и старше, ранее работавшие в Омане, могут претендовать на резидентство, подтвердив фиксированный ежемесячный доход в размере 4 000 OMR из внешних источников. Требования включают минимум два года предыдущей работы в Омане, банковские выписки за шесть месяцев и наличие недвижимости в собственности или долгосрочной аренде.

Процесс подачи заявки и сроки

Процесс подачи заявки сочетает в себе эффективность и требования безопасности, обычно завершаясь в течение 3-6 недель.

Пошаговая процедура

Первоначальная консультация начинается через портал Invest Oman (investoman.om) или систему eVisa Королевской полиции Омана (evisa.rop.gov.om). Заявители собирают пакет документов: паспорта, фотографии, справки о несудимости, медицинские сертификаты, доказательства инвестиций и финансовые отчеты.

Документация по инвестициям варьируется в зависимости от выбранного пути, но всегда требует официальной регистрации и оценки. Покупка недвижимости требует регистрации в Министерстве жилищного строительства, бизнес — свидетельств о коммерческой регистрации, а финансовые инвестиции — банковских подтверждений.

Онлайн-подача включает загрузку документов, заполнение анкет и оплату невозвратных сборов за обработку. Система генерирует номер заявки для отслеживания статуса.

Процесс проверки включает участие нескольких ведомств, которые проводят проверку биографических данных и валидацию инвестиций. Медицинское обследование в утвержденных центрах проводится для выявления инфекционных заболеваний и проверки наличия страховки.

После одобрения заявители получают уведомление для получения карточек резидента, прохождения биометрической регистрации и получения национальных идентификационных номеров.

Сборы и сроки обработки

Сборы за подачу заявки составляют 326 OMR для пятилетних виз и 551 OMR для десятилетних виз на основного заявителя. Для членов семьи предусмотрены дополнительные сборы в размере около 50-100 OMR на человека.

Стандартная обработка занимает от 30 до 60 рабочих дней. Для инвестиций свыше 1 млн OMR существуют ускоренные варианты, сокращающие сроки до 3-6 недель.

Сроки продления: процесс необходимо инициировать за 60 дней до истечения срока действия визы. Пятилетние визы продлеваются каждые два года (300 OMR), а десятилетние — каждые три года (500 OMR). При продлении проверяется сохранение инвестиций.

Преимущества и права владельцев «золотых виз»

Программа предоставляет комплексные льготы, приравнивая резидентов к гражданам во многих практических аспектах, за исключением политических прав.

Резидентство и семейные льготы

Самостоятельное спонсорство устраняет необходимость в системе «кафала», обеспечивая полную автономию в вопросах статуса проживания и выбора работы.

Включение семьи распространяется на супругов, не состоящих в браке детей любого возраста, разведенных дочерей с правом опеки, детей с инвалидностью, зависимых родителей и братьев/сестер (братья до 25 лет, сестры — не состоящие в браке).

Гибкость пребывания позволяет сохранять резидентство, проводя до 364 дней в году за пределами Омана, что удобно для международного бизнеса.

Права на недвижимость и бизнес

Владение недвижимостью разрешено на правах «фрихолд» (полная собственность) в назначенных зонах для жилых, коммерческих и промышленных объектов. Недвижимость можно сдавать в аренду или перепродавать другим квалифицированным покупателям.

Ведение бизнеса допускает 100% иностранное владение в большинстве секторов без привлечения местного партнера. Владельцы золотых виз могут открывать несколько компаний и спонсировать иностранных сотрудников.

Спонсирование персонала позволяет напрямую нанимать до трех домашних работников, а компании могут спонсировать неограниченное число иностранных сотрудников в соответствии с потребностями рынка труда.

Финансовые и бытовые преимущества

Доступ к банковским услугам включает открытие личных и бизнес-счетов в течение 3-5 дней в ведущих банках (Bank Muscat, Oman Arab Bank), доступ к ипотеке и международным переводам.

Налоговые преимущества в настоящее время включают отсутствие подоходного налога с физических лиц, но это изменится в 2028 году. Налоги на прирост капитала, наследство или богатство отсутствуют.

Здравоохранение и образование: доступ к государственным учреждениям по субсидированным тарифам и к частным через обязательное страхование. В Омане работают международные школы с британскими и американскими программами (плата от 1 000 до 7 000 OMR в год).

Путешествия и мобильность

Вопреки некоторым заблуждениям, золотая виза Омана не дает права автоматического безвизового въезда в другие страны ССАГПЗ. Однако резидентство Омана упрощает процесс получения виз в соседние страны региона.

Налоговые последствия и революция 2028 года

Налоговая среда Омана кардинально изменится с введением Королевского указа № 56/2025 о подоходном налоге с физических лиц, вступающего в силу 1 января 2028 года.

Текущая налоговая среда (до 2028 года)

На данный момент личное налогообложение отсутствует. Корпоративный налог составляет 15% для большинства компаний (3% для малого бизнеса). НДС в размере 5% действует с апреля 2021 года.

Подоходный налог с 2028 года

Ставки и пороги: устанавливается налог 5% на годовой доход свыше 42 000 OMR (около 109 200 долларов США).

Правила налогового резидентства: налогообложению подлежат лица, находящиеся в Омане более 183 дней в году. Нерезиденты платят налог только с доходов, полученных в Омане.

Освобождения предусмотрены для доходов от продажи основного жилья, наследства, подарков, расходов на образование и благотворительность.

Сравнение с другими программами «Золотых виз» ССАГПЗ

Инвестиционные пороги

• ОАЭ: пятилетняя виза от 1 млн дирхамов ($270 000), десятилетняя — от 2 млн дирхамов ($545 000).
• Саудовская Аравия: бессрочное резидентство за разовый платеж 800 000 риалов ($213 000) или недвижимость от 4 млн риалов ($1,1 млн).
• Бахрейн: инвестиции в недвижимость от 200 000 бахрейнских динаров ($530 000).

Преимущества Омана

Преимущества Омана включают быструю обработку заявок (3-6 недель), умеренные пороги инвестиций и уникальный путь через создание рабочих мест для местных граждан. Недостатком является введение подоходного налога с 2028 года.

Экономический контекст и «Видение 2040»

Программа золотых виз напрямую поддерживает повестку дня Омана по диверсификации экономики. Цель — снизить долю доходов от нефти до менее чем 20% к 2040 году и привлечь 100 миллиардов долларов ПИИ. Приоритетные секторы: производство, логистика, технологии, туризм и возобновляемая энергия.

Практические соображения для заявителей

• Стоимость жизни: Аренда квартиры с одной спальней в Маскате стоит 200–500 OMR в месяц. На повседневные расходы семье из трех человек требуется доход около 2 000–2 500 OMR для комфортной жизни.
• Деловая среда: Некоторые отрасли зарезервированы для граждан Омана («оманизация»). Рынок Омана меньше, чем в ОАЭ или Саудовской Аравии, что требует нишевых стратегий.
• Культурная адаптация: Оман — консервативная исламская страна, требующая уважения к местным традициям в одежде и поведении.

Вызовы и ограничения

• Нет пути к гражданству: Это строго вид на жительство.
• Привязка к инвестициям: Продажа активов ведет к аннулированию визы, если инвестиции не будут возобновлены в течение шести месяцев.
• Зависимость от продления: Статус требует периодического подтверждения соответствия критериям.

Долгосрочные перспективы гражданства

Натурализация в Омане крайне затруднена. Требуется 15 лет непрерывного проживания (согласно Указу 17/2025), свободное владение арабским языком и отказ от текущего гражданства. Программа золотых виз не является прямой дорогой к паспорту Омана.

Заключение

Золотая виза Омана — это отличный инструмент для инвесторов, ориентированных на бизнес на Ближнем Востоке, ценящих стабильность и эффективность процессов. Она идеально подходит для тех, кто ищет долгосрочную базу в регионе, но не рассматривает вопрос о смене гражданства. Введение налога в 2028 году потребует от инвесторов более тщательного финансового планирования, однако Оман остается одной из самых безопасных и гостеприимных стран региона для жизни и инвестиций.